台北 12/15 「共有土地分割處份實務班」

🗓 課程資訊
實體課 / 線上直播課
上課日期｜12/15、12/22、12/29、115年1/5 (4堂共10小時)
上課時間｜18:50～21:30
上課地點｜台北市信義區信義路四段415號8樓之5
課程費用｜$6800元，開課前30天報名享早鳥優惠$6400
遠距教學｜使用 Google Meet 直播，開課前提供講義&連結
諮詢專線｜02-27586028分機286 徐秘書
𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗｜ @519svimy (創世紀徐秘書)

另有團報活動3人9折，5人以上通通8折！(早鳥與團報擇一使用)



▲實體/直播課程結束後無法回放▲
錄影影片課程於開通後30天內皆可隨時登入線上平台上課
如需指定影片開通日期請事先告知
影片觀看權限到期後恕不接受延期調整

/課程大綱/:

土地法第34條之1規定要義
1.解析土地分別共有與公同共有之內涵
2.土地法第34條之1關於共有土地處分規定與民法之分別
3.內政部訂頌 : [土地法第三十四條之一執行要點] 執行要項

共有土地買賣及設定地上權案例研討

1.地政機關處理不動產私權爭議案件之審查原則
2.土地法第34條之1規定之優先購買權性質
3.共有土地處分時優先購買權通知、送達應注意事項
4.「同一價格」或「同一條件」之法規內涵
5.共有土地辦理地上權設定登記注意事項

其他類型土地開發應注意之優先購買權
1.土地法第104條、第107條實務案例解析
2.民法第425條之1、第426條之2實務案例說明
3.共有耕地、農地、私有古蹟坐落土地處分時，如何處理優先購買權
4.耕地三七五減租條例第15條、農地重劃條例第5條、文化資產保存法第32條

特殊類型共有土地處分及優先購買權競合之處理
1.部分共有人死亡之繼承、遺產管理人等事項處理
2.部分共有人之應有部分遭查封等限制登記時如何因應
3.公私共有土地開發之實務注意事項
4.物權優先購買權、債權優先購買權競合之處理
5.土地法第34條之1修法方向之因應




◆講授老師 : 古美和老師
‧ 前新北市政府地政局 專員
‧ 前新北市新莊地政事務所 秘書/課長