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新增副標題

精選單品

0729

台北- 7/29起「建築線及土地開發可行性評估」

現在特價只要 7500-8000 元


▎上課日期 : 7/29、8/5、8/12、8/19、8/26 (共5堂12.5小時)
▎上課時間 : 18:50~21:30
▎上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
▎線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
▎課程費用:$8000元，早鳥優惠$7500元(開課前30日)
▎諮詢專線02-27586028分機286
𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)
另有團報活動3人8折，5人以上通通7折！ 請洽徐秘書

課程大綱請看產品介紹

0716

台北-7/16起 如何搶賺工程類/勞務類/財務類2 兆政府標案商機？

現在特價只要 3600-3800 元

7/16、7/23
課程大綱:

1認識政府標案
2.服務建議書撰寫
3.認識最低價標
4. 分數及格最低標
5. 最有利標
6 了解財務標、工程標、勞務標
7. 統問統答 評審委員1人一票，如何吸引評審委員認同？
8. 得標後議價與議約談判技巧
9.執行政府標案承辦人員應注意事項
10.請款有哪些重點？


根據行政院公共工程委員會2023年6月的報告，2022年台灣政府共決標超過20萬件採購案，總金額超過新台幣2兆元。

這些採購案可分為以下三類：
1. 財物類：約7萬件，涵蓋物品、建築材料、設備等。
2. 工程類：約4萬件，包括建築工程、水利工程等。
3. 勞務類：約9萬件，涉及商業服務、廣告服務等。



◆師資 林芳立建築師
林芳立建築師事務所建築師


▎上課日期 : 7/16、7/23

▎上課時間 : 18:50~21:30

▎上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5

▎線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結

▎課程費用:$3800，早鳥優惠$3600元(開課前30日)

▎諮詢專線02-27586028分機286

𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)

另有團報活動3人8折，5人以上通通7折！ 請洽徐秘書

0609

台北-6/9起 建商交屋專班-成立住戶大會及公設點交

現在特價只要 3600-3800 元


1.如何簽訂無糾紛的二次施工合約書?
2.如何在取得使用執照後35天撥款交屋?
3.客戶對保時一定要注意的3個重點！
4.客戶交屋時對屋況不滿意如何處理?
5.公寓大廈管理條例規定何時需召開住戶大會?
6.住戶大會一定要通過的兩個重大事項！
7.公共設施如何快速點交給管理委員會?

◆師資 林宏澔/理事長
中華民國不動產經營管理協會 理事長
台北市建築經營管理協會 創會理事長
創世紀不動產教育訓練中心 總經理
東吳大學/逢甲大學 助理教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗

▎上課日期 : 6/9,6/16 2堂共5小時
▎上課時間 : 18:50~21:30
▎上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
▎線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
▎課程費用:$3800，早鳥優惠$3600元 (30日前報名)
▍諮詢專線｜02-27586028分機286
▍ 𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)
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0506

台北-5/8起 預售屋/新成屋開發暨銷售實戰班

現在特價只要 6800 元

課程大綱:
1.如何開發建商銷售新成屋/預售屋?
2.提案簡報10大重點技巧
3.承攬合約書必須注意的五大細節
4.如何編定有效率廣告預算精準行銷?
5.建商餘屋/預售屋如何定價?
6.如何運用FB、IG、LINE新媒體行銷建築?
7.如何規劃完銷的產品定位?
8.AI如何運用於不動產行銷?
9.如何運用影音傳播行銷不動產?
10.行銷企劃的行銷企劃的5M規劃
11.如何完成建案三天的行銷講習?
12.一定要學會的客戶讀心術：快速判斷是否為有效客戶?
◆師資:林宏澔理事長/教授
‧中華民國不動產經營管理協會理事長
‧台北市建築經營管理協會理事長
‧26年房地產實務經驗
‧創世紀不動產教育訓練中心總經理
‧購買土地金額超過150億
‧逢甲大學建設學院碩士班 教授
‧預售屋銷售金額超過400億
‧2021金石堂投資理財類暢銷書 (賺大錢 靠土地) 作者
‧交屋戶數超過3000戶
‧房地產投資利潤自動分析系統創作人 (專利證書 新型M555026號)

◆上課日期5/8、5/15、5/22、5/26(共4堂)
◆上課時間:18:50～21:30PM
◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結
◆課程費用:$6800元，可轉帳/匯款或刷卡付費
諮詢專線｜02-27586028分機286 𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)

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【房產經營學2】理事長+9位專家合著！20241225全新上市

現在特價只要 550-1400 元

【內容簡介】
從合建、都更、危老怎麼選對自己最有利、遇到房屋買賣糾紛該怎麼辦、建商眼中最好的投資標的是什麼，到海外投資如何穩賺不賠等10大主題，業界頂尖人士全方位解剖房地產，理論＋實務一網打盡！讓你買房、租房、投資不踩雷，輕鬆搞定房地產大小事！
跟建商合建如何不吃虧？隔間套房怎麼租才合法？
海外投資不動產有什麼眉角？包租公的躺贏祕訣是？
10位業內專家幫你打通關卡，深入房地產大小事，
帶你自住不迷路，投資不踩雷，輕鬆解鎖不動產界的致富密碼！
集買房Ｘ租賃Ｘ投資Ｘ法律Ｘ商機於一身的不動產全攻略！

【本書適合對象】
★房地產投資者
★建設公司相關人士
★房仲公司相關人士
★地政士
★對投資土地有興趣者

【行銷活動】
★憑本書報名課程，另享九折優惠！
★含作者林宏澔親筆簽名

0527

台北-5/27起 「土地開發分析師證照班」

現在特價只要 11200-12000 元

▎上課日期 :5/27、6/3、6/10、6/17、7/01、7/08、7/15＋授證
▎上課時間 : 18:50~21:30
▎上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
▎線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
▎課程費用:$12000，早鳥優惠$11200元
▍諮詢專線｜02-27586028分機286
▍ 𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)

/課程大綱/:
5/27、6/3 與建商合建，我可以分到多少坪數?
1. 合建有哪些種類？「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
2. 基泰大直個案探討
3. 我家合建可以分得多大的坪數？

6/10、6/17 合建契約專題研討
一、合建契約的類型
二、合建契約的特性及差異
三、合建契約與權利變換的競合

7/01、7/08 共有土地買賣、分割與分管實務操作解析
1.依多數決買賣共有土地如何操作？
2.他共有人之優先購買權如何通知？
3.共有土地分割有協議分割、調處分割、裁判分割 如何操作?

7/15 持分房產變現金-法律篇
(一)什麼是共有物分割?
(二)持分建物的分割
(三)持分土地的分割

協會活動＋授證(時間、地點待定)

♠講授老師:林宏澔/理事長 (5/27、6/3 )
中華民國不動產經營管理協會理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
逢甲大學 建設學院教授

♠講授老師:林明忠/律師 (6/10、6/17)
現任 立勤國際法律事務所主持律師
等各大公私立機關法學講座
經濟日報、今週刊 不動產法律 專欄作者

♠講授老師: 黃偉政老師(7/01、7/08)
前財政部國有財產署北區分署長

♠講授老師 : 戴家旭/律師(7/15)
成鼎律師事務所主持律師
曾任 法院書記官，經手上百件案件，嫻熟訴訟程序

▲實體/直播課程結束後無法回放▲
錄影影片課程於開通後30天內皆可隨時登入線上平台上課
如需指定影片開通日期請事先告知
影片觀看權限到期後恕不接受延期調整

＼開課前一個月報名享早鳥優惠⚡$11200元／
＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／
結帳前記得找温秘書領取團報優惠折扣碼

0417

台北-4/17起 「房地產經營管理師證照班 REMA」※REMA全系列 共10堂 原價22000元 優惠價15600元

現在特價只要 15600 元

▎上課日期 : 4/17、4/25、5/8、5/15、5/22、5/26、6/2、6/9、6/16＋授證(共10堂)
▎上課時間 : 18:50~21:30
▎上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
▎線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
▎課程費用:$15600，早鳥優惠$14600元 (30日前報名)
▍諮詢專線｜02-27586028分機286
▍ 𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)
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▲實體/直播課程結束後無法回放▲
錄影影片課程於開通後365天內皆可隨時登入線上平台上課
如需指定影片開通日期請事先告知
影片觀看權限到期後恕不接受延期調整

＼開課前一個月報名享早鳥優惠⚡$14600元／
＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／
結帳前記得找徐秘書領取團報優惠折扣碼

0514

台北- 5/14起「投資理財實務班」

現在特價只要 5400 元

▎上課日期 :5/14、5/21、5/28
▎上課時間 : 18:50~21:30
▎上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
▎線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
▎課程費用:$5400，早鳥優惠$5100元
諮詢專線｜02-27586028分機286 𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)

【課程大綱】
1、投資理財入門捷徑
2、你不能不懂的投資理財商品
3、如何穩健的投資配置獲利
4、如何操作ETF、基金、股票。
5、如何操作債券、保險及不動產。
6、如何做好個人資產理財最佳配置。
7、如何找到適合自己的銀行及理專。

◆師資 廖仁傑協理 /教授
國內知名銀行 協理
中原大學教授

▲實體/直播課程結束後無法回放▲
錄影影片課程於開通後30天內皆可隨時登入線上平台上課
如需指定影片開通日期請事先告知
影片觀看權限到期後恕不接受延期調整

＼開課前一個月報名享早鳥優惠⚡$5100元／
＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／

0421

台北-4/21起 「都市土地開發評估v.s建築規劃設計」

現在特價只要 6800 元

▎上課日期 : 4/21、4/28、5/5、5/12
▎上課時間 : 18:50~21:30
▎上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
▎線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
▎課程費用:$6800，早鳥優惠$6400元
諮詢專線｜02-27586028分機286 𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)

課程大綱:
1.都市計畫與土地使用分區管制
2.都市設計審議案例分享
3.基地規劃法令分析
4.建築設計法令解析(含建照抽查彙編重點提示)
5.土地開發坪效計算
6.危老案件坪效計算
7.建築平、立及剖面設計規劃重點
8.建築設計案例分享

◆師資 : 許志維/建築師

現職: 許志維建築師事務所/黑石國際開發事業有限公司 主持人
兼任中原大學建築系 講師

學歷 :
美國賓州大學(U.Penn)建築碩士
淡江大學建築系學士

▲實體/直播課程結束後無法回放▲
錄影影片課程於開通後30天內皆可隨時登入線上平台上課
如需指定影片開通日期請事先告知
影片觀看權限到期後恕不接受延期調整

＼開課前一個月報名享早鳥優惠⚡$6400元／
＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／

0701

台北-7/01起「共有土地開發處分獲利班」

現在特價只要 5100-5400 元

▎上課日期 : 7/01、7/08、7/15
▎上課時間 : 18:50~21:30
▎上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
▎線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
▎課程費用:$5400，早鳥優惠$5100元
諮詢專線｜02-27586028分機286 𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)

/課程大綱/:

7/01、7/08 共有土地買賣、分割與分管實務操作解析
1.依多數決買賣共有土地如何操作？
2.他共有人之優先購買權如何通知？
3.共有土地分割有協議分割、調處分割、裁判分割 如何操作?
4.共有土地有哪些分管的方法?
5.共有土地意涵為何？與分別共有之法律效果有何不同？共有土地分割與遺產分割之差異？
6.繼承遺產究竟屬公同共有或分別共有？未辦繼承登記之土地可否買賣？如何分割？
7.私人與國家共有之土地(國私共有)如何處理？私人可否承購？

7/15 持分房產變現金-法律篇

(一)什麼是共有物分割?
持分是什麼?持分權人的權利?
為什麼法律允許共有物分割
分割有哪些方法?
(二)持分建物的分割
共有物分割有哪些類型?
訴之聲明要怎麼寫
可能會碰到的風險
(三)持分土地的分割
法規的限制
訴之聲明要怎麼寫
可能會碰到的風險

♠講授老師: 黃偉政老師(7/01、7/08)
‧前財政部國有財產署北區分署長

♠講授老師 : 戴家旭/律師(7/15)
成鼎律師事務所主持律師
台大法研所碩士
曾任 法院書記官，經手上百件案件，嫻熟訴訟程序

▲實體/直播課程結束後無法回放▲
錄影影片課程於開通後30天內皆可隨時登入線上平台上課
如需指定影片開通日期請事先告知
影片觀看權限到期後恕不接受延期調整

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0611

台北-6/11起「法拍屋投資暨法律流程全解析」

現在特價只要 6400-6800 元

▎上課日期 : 6/11、6/18、6/25、7/2
▎上課時間 : 18:50~21:30
▎上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
▎線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
▎課程費用:$6800，早鳥優惠$6400元
諮詢專線｜02-27586028分機286 𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)

【課程大綱】
◆法拍屋的定義、拍賣流程概要
◆法拍屋遭第三人占有之排除及取回：
#「拍定後點交」房屋之點交聲請流程、注意事項
#「拍定後不點交」之房產取回流程、注意事項
◆法拍屋「投資優勢」及「標的價值」判斷
◆市場上的另類選擇：不動產持分拍賣VS.共有物分割
◆聲請法院變價拍賣流程
◆法拍與「優先承買權」的競合關係

♠講授老師:
周念暉/律師
周延法律事務所主持律師
漢聲廣播電臺「紙上律師 生活法保」主持人
時報出版「紙上律師 創業有辦法」暢銷作家

▲實體/直播課程結束後無法回放▲
錄影影片課程於開通後30天內皆可隨時登入線上平台上課
如需指定影片開通日期請事先告知
影片觀看權限到期後恕不接受延期調整

＼開課前一個月報名享早鳥優惠⚡$6400元／
＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／

0527

台北- 5/27起「合建暨土地開發實務」

現在特價只要 6400-6800 元

▎上課日期 : 5/27、6/3、6/10、6/17
▎上課時間 : 18:50~21:30
▎上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5
▎線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
▎課程費用:$6800，早鳥優惠$6400元
▍諮詢專線｜02-27586028分機286 徐秘書
▍ 𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)

【課程大綱】.

5/27、6/3 與建商合建，我可以分到多少坪數?
1. 合建有哪些種類？「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
2. 基泰大直個案探討
3. 我家合建可以分得多大的坪數？
4. 合建案如何計算投資報酬率?
5. 都更/合建/危老有哪七種組合？
6.勘查土地十大重點
7.土地開發法令解析
8.如何撰寫土地開發企劃書

6/10、6/17 合建契約專題研討
一、合建契約的類型
二、合建契約的特性及差異
三、合建契約與權利變換的競合
四、合建契約常見法律爭議
五、簽訂合建契約的注意事項
六、合建契約近期的法院爭議類型
七、合建契約爛尾如何處理
八、合建契約的法律成本


◆師資 :林宏澔/理事長 (5/27、6/3 )
中華民國不動產經營管理協會理事長
逢甲大學 建設學院教授

◆師資 :林明忠/律師 (6/10、6/17)
現任 立勤國際法律事務所主持律師
國立政治大學法學士、法學碩士
新北市政府、經濟部、法務部調查局、靜宜大學、台北大學、台北市建築經營管理協會
等各大公私立機關法學講座
經濟日報、今週刊 不動產法律 專欄作者
專長處理民事不動產、商務、勞資、刑事投資/詐欺犯罪

▲實體/直播課程結束後無法回放▲
錄影影片課程於開通後30天內皆可隨時登入線上平台上課
如需指定影片開通日期請事先告知
影片觀看權限到期後恕不接受延期調整

＼開課前一個月報名享早鳥優惠⚡$6400元／
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C32C33

【線上課程】建物所有權第一次登記

現在特價只要 3800 元

▎上課方式：24小時皆可自由登入【線上課程平台】觀看，每堂課皆會附上老師講義電子檔下載

▎堂數優惠：本月還有任選10堂$12000優惠，觀看期限為1年，隨選隨看！

▎諮詢專線：02-27586028#256 温小姐 或加LINE：@519svimy 私訊報名唷

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【線上課程】「國土計畫法開發暨農地利用商機班」

現在特價只要 6800 元

▎上課方式：24小時皆可自由登入【線上課程平台】觀看，每堂課皆會附上老師講義電子檔下載

▎堂數優惠：本月還有任選10堂$12000優惠，觀看期限為1年，隨選隨看！

▎諮詢專線：02-27586028#256 温小姐 或加LINE：@519svimy 私訊報名唷

▎上課時間共4堂10小時
▎課程費用: $6800元
▎諮詢專線:02-27586028分機256 温小姐，或加入line ID : @519svimy
▎課程大綱:
一、【國土計畫實施之管制要領與農業用地管制政策】
1. 國土計畫法之立法重點、實施期程與銜接管制要項
2. 區域計畫法、都市計畫法，國家公園法關於農地利用之管制要領
3.「農業發展條例」89年1月28日修正實施前後有何不同？
4. 解析農業土地與耕地之定義與內涵

二、【耕地之分割、所有權移轉事宜】
1. 土地辦理標示分割與所有權分割有何不同
2. 耕地分割之基本面積限制及各項例外規定
3. 內政部105.5.6修正「耕地分割執行要點」規定要項
4. 耕地、農地分割實務案例解析及耕地所有權移轉之限制規定

三、【農舍興建之限制及套繪管制】
1.「農業用地興建農舍辦法」規定之內容要項
2. 申請興建農舍之資格限制及坐落用地範圍
3. 共有農業用地如何申請興建農舍
4. 建築主管機關之套繪管制、地政機關配合辦理登記簿註記內容
5. 農舍興建完成之5年持有期間及1人不得持有2戶等限制規定

四、【農舍與坐落用地之分割、移轉等限制】
1. 農舍分割應與坐落用地併同考量
2. 農舍坐落用地分割之解除套繪管制事宜
3. 農舍應與坐落用地併同移轉、設定抵押權規定
4. 實務爭議案例研討

E-30

【線上課程】建設公司營造系列發包實務班

現在特價只要 6800 元

▎課程大綱:
發包契約(總包、統包、成本加乘、指定分包…)
1.營造工程契約之形態
2.營造工程契約之內容
3.營造工程契約重要問題之探討
4.現有政府採購法重點解析
5.營造工程契約之審閱要領
6.營造工程契約糾紛之探討

如何選擇合適的契約及適合的營造廠
1.從專案的開發型態、規模、複雜度等分析
2.營造廠資格、實績等分析

▍上課堂數與時間：4堂課；10小時/堂
▍上課方式：24小時皆可自由登入線上課程平台觀看錄影檔，每堂課皆會附上老師講義電子檔下載，手機平板電腦皆可使用，不受時間與空間限制唷！
▍課程費用：$6800
▍報名加入line : @519svimy ，或來電02-27586028 分機256 温小姐

F16

【線上課程】不動產-法拍屋實戰班

現在特價只要 3960 元

▎課程大綱:
不動產法拍獲利新商機
1.法拍獲利案例分享
2.解析共有不動產之內涵
3.看懂與法拍投資有關之土地及建物謄本
4.點交與不點交之說明
5.袋地通行權之運用及限制

成本及可行性評估
1.查詢市價之管道
2.基礎成本之計算
3.訴訟成本之計算
4.看懂法院筆錄

不動產法拍之應注意之事項
1.不動產法拍基礎知識之架構
2.投標應具備之資料及實際教學
3.法拍常遇問題之解析

不動產法拍訴訟案件自己來
1.談判重於訴訟之原因
2.如何撰寫分割共有物案件書狀
3.當事人死亡之補正
4.資料聲請之方式
5.訴訟中常遇問題之解析
6.終端銷售與獲利

◆師資:前司法官#程耀樑 律師
‧ 觀希國際法律事務所 主持律師
‧ 東吳大學法律學系學士
‧東海大學民商法組碩士
‧ 曾任桃園地方法院法官
‧ 曾任屏東地方法院法官
‧ 國立高雄師範大學講師
▍上課堂數與時間：2堂課；8小時/堂
▍上課方式：24小時皆可自由登入線上課程平台觀看錄影檔，每堂課皆會附上老師講義電子檔下載，手機平板電腦皆可使用，不受時間與空間限制唷！
▍觀看期限：開通後1個月
▍課程費用：$3960
▍報名加入line : @519svimy ，或來電02-27586028 分機256 温小姐

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【線上課程】法官教您持分土地如何獲利

現在特價只要 1980 元

◆師資:前司法官#程耀樑 律師
‧ 觀希國際法律事務所 主持律師
‧ 東吳大學法律學系學士
‧東海大學民商法組碩士
‧ 曾任桃園地方法院法官
‧ 曾任屏東地方法院法官
‧ 國立高雄師範大學講師
▍上課堂數與時間：3堂課；7.5小時/堂
▍上課方式：24小時皆可自由登入線上課程平台觀看錄影檔，每堂課皆會附上老師講義電子檔下載，手機平板電腦皆可使用，不受時間與空間限制唷！
▍觀看期限：開通後3個月
▍課程費用：$1980
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【線上課程】買賣贈與總登記／產權移轉實戰班

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▎上課方式：24小時皆可自由登入【線上課程平台】觀看，每堂課皆會附上老師講義電子檔下載

▎堂數優惠：本月還有任選10堂$12000優惠，觀看期限為1年，隨選隨看！

▎諮詢專線：02-27586028#256 温小姐 或加LINE：@519svimy 私訊報名唷
▎課程大綱:
簽約及買賣登記實務
1.不動產買賣流程說明
2.不動產買賣合約介紹 (內政部版本、建經公司版本)
3.土地增值稅、契稅申報實務操作說明
4.買賣登記實務操作說明
5.常見不動產買賣問題

設定塗銷登記及贈與登記實務
1.抵押權設定登記實務操作說明
2.抵押權塗銷登記實務操作說明
3.土地增值稅、契稅及贈與稅申報實務操作說明
4.不動產贈與登記實務操作說明
5.不動產贈與案件申報注意事項及常見問題

遺產税申報及繼承登記
1.遺產稅申報實務操作說明
2.繼承登記實務操作說明
3.拋棄繼承、限定繼承實務操作說明
4.遺囑相關法令與實務介紹
5.繼承案件申報注意事項及常見問題

財富傳承及信託登記
1.三種傳承方式比較（繼承、贈與、二親等買賣）
2.不動產傳承節稅及分配規劃
3.不動產保全常見措施：抵押權設定、預告登記
4.不動產信託相關稅務解析
5.不動產信託登記實務

建物所有權第一次登記相關法規分析
1.前言-本登記制度概論
2.區分所有建物
3.民法物權編
4.公寓大廈管理條例
5.土地登記規則(地籍測量實施規則)
6.都市更新權利變換

建物所有權第一次登記相關實務操作
1.流程建物面積測繪
2.停車位面積規劃
3.公設之內涵
4.門牌編釘與稅籍申報
5.案例說明

◆師資：賴宗炘老師
傳承地政士事務所 負責人
大安社大 【不動產節稅與都更危老重建認識】 課程講師
台灣不動產發展協會 【不動產投資與實務訓練班】 課程講師
台北市地政士公會 12屆監事
【賣厝阿明】合作講師

◆師資：張芳清估價師
現職：李林國際不動產估價師聯合事務所 合夥不動產估價師
宏清地政士事務所 地政士(所長)
宏國德霖科技大學土木系與不動產經營系 兼任講師
中華不動產法治暨政策協會-不動產營業員回訓班 兼任講師

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【線上課程】「包租公創富班」

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▎上課方式：24小時皆可自由登入【線上課程平台】觀看，每堂課皆會附上老師講義電子檔下載
▎堂數優惠：本月還有任選10堂$12000優惠，觀看期限為1年，隨選隨看！
▎諮詢專線：02-27586028#286 徐小姐 或加LINE：@519svimy 私訊報名唷
▎上課時間共4堂10小時
▎課程費用: $6800元
▎課程大綱:
如何區別代租、代管、包租代管
1.代租 2.代管 3. 包租 4.買房隔套 5.共生公寓

租賃市場與分析
1.租賃專法 2.租屋補助 3.社會住宅

租賃的商業模式
1.代租代管 VS 包租代管 2.如何賺取快速現金流 3.租賃住宅管理人員 4.精準篩選房客

如何開發物件
1.自己的親朋好友 2.各大網路出租平台 3.仲介公司 4.路上掃街 5.法拍

糾紛處理與行銷
1.房客不繳租怎麼辦? 2.怎樣的屋況是要折讓租金的? 3.室內屋況是誰要負責? 4.火災 5.水災 6.凶宅

包租的商業模式
1.如何開發包租物件 2.如何與房東溝通 2.重裝修VS輕裝修 3.快速試算成本與投報 4.創造投報率

簽約概要及注意事項
1.租約內容 2. 租賃期限 3.房屋使用規範 4.維護與權責 5.提前終止條款 6.特別條款

◆ 師資: 黃子洋 老師
永策不動產創辦人
不動產歷經12年
101~106信義房屋
106~112法拍&包租代管
法拍屋-課程/講師
包租代管-課程/講師

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▎實體上課地址：若報名台北/台中實體課程，地址如下。
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▎上課時間：50堂課，共125小時，上課期限為3年。

▎上課地址：若報名台北/台中實體課程，地址如下。
【台北教室】台北市信義區信義路四段415號8樓之5
【台中教室】台中市西屯區文心路三段241號10樓之1

▎課程費用：原價$110,000元，限時優惠$58,000元，
依據您選擇好的50堂課進行扣堂。(不限本人使用)
歡迎親朋好友/公司行號一起使用，依據上課人數扣堂。

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依據您選擇好的堂數進行扣堂。(不限本人使用)
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▎上課地址：若報名台北/台中實體課程，地址如下。
【台北教室】台北市信義區信義路四段415號8樓之5
【台中教室】台中市西屯區文心路三段241號10樓之1

▎雙協會介紹
北部協會：台北建築經營管理協會
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【內容簡介】
　　土地投資門檻其實並不高，有些土地幾百萬就能買得到，此外，也比我們認為得更貼近我們，想組建家庭就會需要買房、老家太破舊想重新翻修、都更後的權利變更怎麼解、祖輩的共有土地怎麼分才公平等，都有可能是我們會遇到的問題，本書帶您認識房地產投資，掌握都市更新及危老最新商機，輕鬆進入投資房地產的天堂！

　　有地沒地都要看，6大主題讓您秒懂何謂房地產投資！
　　Topic 1.奠定基本觀念，贏在起跑點
　　Topic 2.做好身家調查，以免踩陷阱
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電子信箱：twret2345@gmail.com
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