隱私權政策

1.  隱私權政策簡介 

本隱私權政策說明 中華民國不動產經營管理協會 創世紀國際不動產管理顧問有限公司 （「本公司」、「我們」）如何處理、保護您於使用本公司之服務（「本服務」，見以下「涵蓋服務」之列表）時所提供之資訊，以及您可以如何存取、控管您的資訊。為尊重您的隱私權、保護您的個人資訊，我們將遵循以下基本原則：

1.蒐集您的個人資訊時，我們會清楚指出目的。

2.個人資訊將被蒐集時，我們會事先通知您，以就個人資訊之蒐集、利用、揭露徵詢您的同意。

3.我們僅會蒐集特定目的範圍內必要的個人資訊。

4.除非經您的同意或基於法律要求，否則我們僅會針對蒐集目的利用或揭露您的個人資訊，且所蒐集之資訊僅會於蒐集目的完成之所需期間內保留。

5.我們將盡力確保您個人資訊的精確性、完整性、和即時性。

6.我們將以適當的安全保護措施保護您的個人資訊。

7.我們會盡力使處理個人資訊的政策與措施公開透明。

8.您隨時可以存取您的個人資訊並進行適當的修改。

9.我們將會對您負責。您可以隨時針對我們是否遵循上述原則與此隱私權政策提出意見。

2. 本公司蒐集何種資訊？如何蒐集資訊？ 

為提供您使用本服務，我們將於必要範圍內取得您的資訊。我們所蒐集的資訊基本上有兩種： 

a.  您提供的資訊 

- 用戶提供之個人資料與註冊資訊

為提供用戶流暢的服務體驗，並促進用戶間更良好的交流，用戶可能會被要求註冊用戶資訊，如電話號碼、電子郵件地址、郵遞區號或郵寄／貨運地址或其他與本服務有關而得直接或間接識別用戶之個人資料。

- 促銷活動

為進行問卷調查、抽獎與其他促銷活動，我們可能會要求您提供詳細資訊，如姓名、地址、電話號碼、電子郵件地址、性別、生日，便於頒發獎品、寄送購買商品等。

- 用戶聯絡資訊

當用戶透過線上詢問表單方式聯絡我們時，為檢查回報問題並提供適當回應，我們會蒐集用戶的資訊（包括電子郵件地址、裝置類型、作業系統類型等）以識別用戶。

- 交易及付款資訊

為處理購物與支付服務的相關交易服務或付款程序，因應相關服務所生之交易資料、付款金額與方式、用戶的信用卡資訊可能會被取得。請注意，購物程序應由適當的付款機構完成，我們不會保留任何信用卡資訊。

b. 您使用本服務時，我們所取得的資訊 

- Cookies

為向用戶提供最佳服務，並維護服務與使用安全，我們可能會使用 Cookies儲存用戶設定以記錄存取功能，並監控使用模式及數據。例如，我們可能會使用Google Analytics協助我們進行上述工作。您可以選擇停用Cookies，但同時您將無法使用本服務的部分功能。

- 記錄

存取本服務時，可能會自動取得並儲存您的使用紀錄(如：功能點擊、服務關閉或使用時間等等)、IP 位址、瀏覽器類型、瀏覽器語言等存取記錄資訊。該資訊將用以分析您的用戶環境，以便我們提升本服務，並避免未經授權／盜用行為干擾本服務正常運作。

- 裝置資訊

我們可能會不定時取得您的裝置資訊（如應用程式版本、作業系統版本、語言與國家設定、裝置型號）。此資訊將用於提昇本服務品質，並避免非法或不當使用。

您得自行決定是否提供您的個人資訊予我們，然若您未提供這些資訊，您將無法使用本服務之部分功能。

3. 本公司會如何利用蒐集到的資訊？ 

本公司與台北建築經營管理協會，以及中華民國不動產經營管理協會係基於下列目的利用所蒐集之資訊：

- 為用戶提供平穩流暢的本服務； 

- 認證您的身分； 

- 避免未經授權使用／盜用或濫用本服務； 

- 提昇或優化本服務； 

- 為提供客戶支援，有效回應用戶的疑問與訴求； 

- 進行用戶滿意度調查； 

- 提供本服務等相關資訊，以及LINE 關聯企業與本公司合作夥伴的廣告或推廣促銷資訊； 

- 評估我們放置於網路或其他媒體之廣告效益； 

- 為提供或行銷服務、產品及優惠予您； 

- 確認促銷活動得主、頒發獎品、寄送購買商品與類似物品； 

- 累積本服務相關的匿名統計資料； 

- 用於本服務相關的未來發展； 

- 處理購物、支付服務的相關客訴； 

- 告知您其他服務相關重要資訊，於必要時與您聯絡；及 

- 遵守相關法律與法定義務。 

4. 本公司是否分享蒐集到的資訊？ 

除本隱私權政策（必要時亦包括其他相關隱私權政策與附錄）另有規定者外，未經您的同意，我們不會向第三人提供您的資訊。但若是我們本於善意認為係依據相關法律之要求或許可，或為保護本公司權利及財產而進行抗辯， 則不在此限。 

5. 本公司是否與其他服務供應商合作？ 

本公司可能不定期與服務供應商合作，協助我們為您提供最佳服務。

在與其他服務供應商建立合作關係前，我們會確保服務供應商將依此隱私權政策與相關法律處理您的資訊。 

6. 本公司是否使用協力廠商模組？ 

本公司透過協力廠商廣告代理商在網路或其他媒體上刊登廣告。為評估廣告的效果並決定支付予廣告代理者的金額，我們在應用程式與服務中載入協力廠商模組。我們還可能在應用程式中加入協力廠商模組以協助我們瞭解服務和（或）所有額外服務的使用情況。

7. 如何存取我的資訊或更正我的資訊？ 

本公司盡力協助您以最輕鬆的方式控管您的資訊。您可以隨時確認或修改您的註冊資訊。 

若無法直接於應用程式上確認，您可以隨時寄送書面意見要求本公司確認、更正、刪除其他本公司持有的個人資料 。

認證您的身分後，本公司將依相關法律於合理期限內回應您的要求。 

8. 用戶創建內容：關於您上傳的資訊 

使用本服務時，您可選擇與其他用戶交換資訊（如個人檔案名稱、圖片及評論）。

請注意，其他用戶可以讀取、蒐集或利用該資訊，若您選擇與其他用戶交換資訊，本公司概不負責。 

9. 本公司如何確保本服務的安全性？ 

我們會持續努力盡可能確保本服務的安全性。

為前述工作進行，若本公司發現服務條款受到侵害、有受侵害之虞，或用戶間發生紛爭，我們的員工將可能會存取您提供的資訊。 

10. 個人資訊會保存多久？ 

除法律上要求或允許保留較長期間者外，本公司將於達成此隱私權政策所定目的之所需期間內保留您的個人資訊。 

11. 個人資訊會儲存在何處？ 

為提供本服務，本公司將透過位於世界各國安全的伺服器處理並儲存資訊。

若持續使用本服務，表示您同意本公司將您的個人資訊移轉出您所在的國家。 

12. 涵蓋服務 

本隱私權政策適用於下列服務： 

- 教育訓練實體課程教室

- 教育訓練線上課程平台

- 不動產教育訓練與協會的所有線上與線下行銷活動

- 其他本公司所指定的服務或活動

13. 是否有意見？是否有疑問？ 

若對我們的隱私權政策或處理個人資訊的方式有疑問，請使用聯絡電話：(02) 2758-6028 #286 吳小姐或寄信 service.twret@gmail.com 給我們： 

14. 隱私權政策修改相關說明 

我們將可能不定時修改隱私權政策，以因應本服務與相關法律規範之變更。此隱私權政策之發布日為2021年10月8日，最近一次更新的日期則為2021年10月8日。若隱私權政策有重大變更，我們將透過應用程式及/或其他方式通知您。您可以隨時透過應用程式及本公司官網查看我們的隱私權政策。如您繼續使用本服務，將視為您已同意本公司對於隱私權政策之修改。

15. 語言 

本隱私權政策以中文版及英文版作成。如有任何歧異時，應以中文版為準。    

[以上為隱私權政策全文]   

服務條款

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 服務條款

非常歡迎您光臨「中華民國不動產經營管理協會」（以下簡稱本網站），為了讓您能夠安心的使用本網站的各項服務與資訊，特此向您說明本網站的會員聲明，以保障您的權益，請您詳閱下列內容：

一、會員服務條款
1.本會員服務條款所稱之「會員」，為依照本站所定之加入會員程序加入完成並通過認證者。
2.當您使用本站服務時，即表示您同意及遵守本服務條款的規定事項及相關法律之規定。
3.本站保留有審核加入會員資格之權利，另外已加入會員者，本站亦保留有解除其會員資格之權利。
4.本會員服務條款之修訂，適用於所有會員，當本站修訂本服務條款時，將於本站上公告。

二、隱私權保護
尊重並依據本網站「隱私權保護聲明」保護您的隱私(請參閱「隱私權保護聲明」條款)。

三、會員
1.使用本站所提供之會員服務時，於加入會員時所登錄之帳號及密碼使用之。
2.會員須善盡帳號及密碼的使用與管理之責任。對於使用該會員之帳號及密碼(無關於會員本身或其他人)利用本站服務所造成或衍生之所有行為及結果，會員須自行負擔全部責任。
3.會員之帳號及密碼遺失，或發現無故遭第三者盜用時，應立即通知本站連絡掛失，因未即時通知，導致本站無法有效防止及修改時，所造成的所有損失，會員應自負全責。
4.每次結束使用本服務，執行會員之登出並關閉視窗，以確保您的會員權益。
5.盜用第三者會員之帳號及密碼，導致第三者或本公司遭其他第三人或行政機關之調查或追訴時，第三者會員或本公司有權向您請求損害賠償，包括但不限於訴訟費用、律師費及商譽損失等。

四、會員登錄資料
1.會員登錄資料須提供您本人正確、最新及完整的資料。
2.會員登錄資料不得有偽造、不實等之情事(ex如個人資料及信用卡資料)，一經發現本公司可拒絕其加入會員資格之權利。並得以暫停或終止其會員資格，若違反中華民國相關法律，亦將依法追究。
3.會員基本資料(ex:住址，電話及其他登錄資料)有變更時，請不定期更新相關個人資料，確保其正確及完整性。若您提供的資料有錯誤或不符等現象，本網站有權暫停或終止您的帳號，並拒絕您繼續使用本服務。
4.未經會員本人同意，本公司原則上不會將涉及個人隱私之資料開示給第三者，唯資料共用原則…等不在此限(請參閱本站「隱私權保護聲明」相關規定)。
5.會員應妥善保管密碼，不可將密碼洩露或提供給他人知道或使用；以同一個會員身分證字號和密碼使用本服務所進行的所有行為，都將被認為是該會員本人和密碼持有人的行為。
6.會員如果發現或懷疑有第三人使用其會員身分證字號或密碼，應該立即通知本公司，採取必要的必要的防範措施。但上述通知不得解釋為本公司對會員負有任何形式之賠償或補償之責任或義務。

五、使用行為
1.您使用本服務之一切行為必須符合當地或國際相關法令規範；對於使用者的一切行為，您須自行負擔全部責任。
2.您同意絕不為非法之目的或以非法方式使用本服務，與確實遵守中華民國相關法規及網際網路之國際慣例，並保證不得利用本服務從事侵害他人權益或違法之行為。
3.您於使用本站會員服務時應遵守以下限制：

• 有損他人人格或商標權、著作權等智慧財產權或其他權利內容。
• 使用違反公共秩序或善良風俗或其他不法之文字。
• 強烈政治、宗教色彩的偏激言論。
• 未經本公司許可，不得利用本服務或本網站所提供其他資源，包括但不限於圖文資料庫、編寫製作網頁之軟體等，從事任何商業交易行為，或招攬廣告商或贊助人。
• 其他違反本站「會員服務條款」的內容。

六、本公司專有權利
1.本服務所載，或本服務所連結之一切軟體或內容，或本公司之廣告商或合夥人所提供之內容，均受其著作權或其他專有權利或法律所保障。
2.當您傳輸資料至本公司提供之服務時，您即同意此一資料為全開放性(任何人均可瀏覽)。您授權並許可本公司得以重製、修飾、改編或以其他形式使用該內容之全部或一部分，及利用該內容製作衍生著作。衍生著作之著作權悉歸本公司所有。

3.本公司同意除依本使用條款約定，將前述您的資料及衍生著作置於本網站供網路使用者瀏覽，以及本公司所屬相關媒體外，絕不非法轉供其他直接營利目的或侵害您的權利之使用。

4.所有網頁之頁面出現之廣告看板與活動訊息，所有權及經營權均為本公司所有，使用者除事先取得本公司同意外，不得自行使用所有訊息。
5.會員同意並授權本網站，得為提供個人化服務或相關加值服務之目的，提供所需之會員資料給合作單位(第三者)做約定範圍內之運用，如會員不同意將其資料列於合作單位(第三者)產品或服務名單內，可通知本網站於名單中刪除其資料，並同時放棄其本網站以外之購物優惠或獲獎權利。
6.同時為提供行銷、市場分析、統計或研究、或為提供會員個人化服務或加值服務之目的，會員同意本公司、或本公司之策略合作夥伴，得記錄、保存、並利用會員在本網站所留存或產生之資料及記錄，同時在不揭露各該資料之情形下得公開或使用統計資料。
7.對於會員所登錄之個人資料，會員同意本網站得於合理之範圍內蒐集、處理、保存、傳遞及使用該等資料，以提供使用者其他資訊或服務、或作成會員統計資料、或進行關於網路行為之調查或行銷研究。

七、終止授權
您使用本服務之行為若有任何違反法令或本使用條款或危害本網站或第三者權益之虞時，本公司有權不經告知您，立即暫時或永久終止您使用本服務之授權。

八、免責事項
1.下列情形發生時，本網站有權可以停止、中斷提供本服務：

• 對本服務相關軟硬體設備進行更換、升級、保養或施工時。
• 發生突發性之電子通信設備故障時。
• 天災或其他不可抗力之因素致使本網站無法提供服務時。

2.本公司對於使用者在使用本服務或使用本服務所致生之任何直接、間接、衍生之財產或非財產之損害，不負賠償責任。
3.使用者對於上傳留言之文字、圖片及其它資料，應自行備份；本公司對於任何原因導致其內容全部或一部之滅失、毀損，不負任何責任。
4.本公司對使用本服務之用途或所產生的結果，不負任何保證責任，亦不保證與本服務相關之軟體無缺失或會予以修正。
5.對於您在本站中的所有言論、意見或行為僅代表您個人；不代表本公司的立場，本公司不負任何責任。本公司對於使用者所自稱之身分，不擔保其正確性。
6.本公司無須對發生於本服務或透過本服務所涉及之任何恐嚇、誹謗、淫穢或其他一切不法行為對您或任何人負責。
7.對於您透過本服務所購買或取得，或透過本公司之贊助者或廣告商所刊登、銷售或交付之任何貨品或服務，您應自行承擔其可能風險或依法向商品或服務提供者交涉求償，與本公司完全無關，本公司均不負任何責任。

九、修改權
1.當您開始使用本服務時，即表示您已充分閱讀、瞭解與同意接受本條款之內容。本公司有權於任何時間修改與變更本條款之內容，並將不個別通知會員，建議您定期查閱本服務條款。如您於本條款修改與變更後仍繼續使用本服務，則視為您已閱讀、瞭解與同意接受本條款修改或變更。
2.本公司有權暫時或永久修改或中止提供本服務給您，您不得因此要求任何賠償。

十、智慧財產權的保護
1.本網站所使用之軟體、程式及網站上所有內容，包括但不限於著作、圖片、檔案、資訊、資料、網站架構、網頁設計，均由本網站或其他權利人依法擁有其智慧財產權，包括但不限於商標權、專利權、著作權、營業秘密與專有技術等。
2.任何人不得逕行使用、修改、重製、公開播送、改作、散布、發行、公開發表、進行還原工程、解編或反向組譯。如欲引用或轉載前述之軟體、程式或網站內容，必須依法取得本網站或其他權利人的事前書面同意。如有違反之情事，您應對本網站或其他權利人負損害賠償責任（包括但不限於訴訟費用及律師費用等）。

十一、其他規定
1.本網站使用者條約，免責之內容，亦構成本使用條款之一部分。
2.凡因使用本服務所生之爭執，均以台灣臺中地方法院為第一審管轄法院。
3.若因您使用本服務之任何行為，導致本公司遭第三人或行政機關之調查或追訴時，本公司有權向您請求損害賠償，包括但不限於訴訟費用、律師費及商譽損失等。
4.本公司針對可預知之軟硬體維護工作，有可能導致系統中斷或是暫停者，將會於該狀況發生前，以適當之方式告知會員。

十二、會員身份終止與本公司通知之義務：
1.本公司具有更改各項服務內容或終止任一會員帳戶服務之權利。
2.若會員決定終止本公司會員資格，可直接以電子郵件的方式通知本公司或是由本公司所提供之機制進行取消，本公司將儘快註銷您的會員資料。
3.會員有通知取消本公司會員資格之義務，並自停止本公司會員身份之日起（以本公司電子郵件發出日期為準），喪失所有本服務所提供之優惠及權益。
4.為避免惡意情事發生致使會員應享權益損失，當會員通知本公司停止會員身份時，本公司將再次以電子郵件確認無誤後，再進行註銷會員資格。