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精選單品
台中-7/5「不動產節稅規劃師」證照班
現在特價只要 8800 元
▍上課時間：7/5、7/12＋8月協會活動+授證(時間、地點待定)，10:00~17:00
▍上課地址：台中市西屯區文心路三段241號10樓(創世紀商務中心)
▍課程價格：NT8800元，早鳥優惠價NT8000元
▍諮詢專線｜02-27586028分機286
▍ 𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)
▎課程大綱：
(一)個人或家族之所得與財富節稅規劃原則
(二)不動產所得稅舊制之查核現況與節稅規劃
(三)不動產相關稅務解釋令及實務規定
(四)房地合一稅查核案例與因應策略
(五)不動產於遺贈稅之節稅運用與注意事項
(六)國稅局對營建業之查核重點
(七)營造業之會計處理與稅務實務
(八)建設公司之稅務規定與節稅規劃
(九)房地合一稅2.0對建設公司之衝擊及應對方略
(十)建設公司帳務處理釋例
8月協會活動＋授證(時間、地點待定)
◆ 師資：蘇仁偉 會計師
成功大學會計學研究所
曾任高雄、南區及中區國稅局稅務員與教育訓練講師12年
曾任資誠及安永聯合會計師事務所稅務部經理
曾為麥當勞、日立、佳能、台塑、鴻海集團、喬山等跨國企業提供稅務諮詢及規劃服務
現任理勝合署會計師事務所執業會計師
現任經濟部榮譽會計師
現任中興大學創新推廣學院稅務實務課程講師
現任朝陽科技大學會計系兼任講師
現任志聖補習班記帳士稅法課程講師
-直播課程將使用google meet上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結&加入課程line群組
▲實體/直播課程結束後無法回放▲
錄影影片課程於開通後30天內皆可隨時登入線上平台上課
如需指定影片開通日期請事先告知
影片觀看權限到期後恕不接受延期調整
＼開課前一個月報名⚡早鳥優惠$8000 ／
＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／
團體報名結帳前記得找徐小姐領取團報優惠折扣碼
台中-8/31起 「農地投資暨農舍規劃師」證照班開課前30日想早鳥優惠!
現在特價只要 8800 元
▎上課日期 :8/31、9/07+授證(日期另訂)
▎上課時間 : 10:00~17:00(12:00~13:00休息)
▎上課地點: 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
▎線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
▎課程費用:$8800，早鳥優惠$8500元
▍諮詢專線｜02-27586028分機286 徐秘書
▍ 𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)
另有團報折扣：團報活動3人8折，5人以上通通7折！
★課程大綱★
農業用地管制政策
1. 「農業發展條例」89年1月28日修正實施前後有何不同？
2. 解析農業土地與耕地之定義與內涵
3. 概述「農業發展條例」規定之內容要領
耕地之分割、所有權移轉事宜
1. 土地辦理標示分割與所有權分割有何不同
2. 耕地分割之基本面積限制及各項例外規定
3. 內政部105.5.6修正「耕地分割執行要點」規定要項
4. 耕地、農地分割實務案例解析及耕地所有權移轉之限制規定
農舍興建之限制及套繪管制
1.「農業用地興建農舍辦法」規定之內容要項
2. 申請興建農舍之資格限制及坐落用地範圍
3. 共有農業用地如何申請興建農舍
4. 建築主管機關之套繪管制、地政機關配合辦理登記簿註記內容
5. 農舍興建完成之5年持有期間及1人不得持有2戶等限制規定
農舍與坐落用地之分割、移轉等限制
1. 農舍分割應與坐落用地併同考量
2. 農舍坐落用地分割之解除套繪管制事宜
3. 農舍應與坐落用地併同移轉之相關規定
4. 實務爭議案例研討
9月協會活動＋授證(時間、地點待定)
----------------5堂共15小時-----------------
講授老師 : 古美和 老師
-前新北市政府地政局 專員
-前新北市新莊地政事務所 秘書/課長
台中 11/01起「營建工程管理規劃師」證照班
現在特價只要 8500-8800 元
★上課時間：10:00~17:00 (12:00-13:00休息)
★上課地點：台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
★課程費用：實體課程/遠距直播：8,800元
★遠距線上教學將使用 google meet 直播上課，開課前會再提供講義電子檔、上課連結。
★課程費用:$8800，早鳥優惠$8500元
★諮詢專線｜02-27586028分機286 徐秘書
★𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)
另有團報折扣：團報活動3人9折，5人以上通通8折！
◆師資：陳明安 總經理
建設公司與營造廠監工、工地主任、經理
營造廠總經理
管理顧問建案榮獲2020建築金獎首獎
台灣科技大學業界講師
課程大綱請點產品介紹
台中-9/13 如何搶賺政府上兆的預算商機？標案新手求生指南：從零開始，精準攻克政府標案！
現在特價只要 4800 元
政府標案總是看攏無？
服務建議書不知道從何寫起？
標案流程複雜，擔心踩到地雷？
努力投標卻總是失敗，不知敗在哪？
系統化教學： 從入門到精通，拆解政府標案的每一個環節。
實戰導向： 不只教理論，更傳授成功得標的實戰技巧。
導師經驗： 匯集業界專家多年經驗，幫您少走冤枉路。
破解標案密碼： 搞懂最低價標、最有利標，一眼看穿標案本質。
撰寫得標秘笈： 深度解析服務建議書撰寫，讓您的提案脫穎而出。
評委心理學： 揭秘評審委員的評分重點，教您如何打動人心。
議價談判術： 得標後不吃虧！掌握議價議約技巧，為公司爭取最大利益。
從執行到請款： 完整覆蓋後續執行與請款眉角，讓您完美結案。
★上課時間：13:00~17:00
★上課地點：台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
★課程費用：實體課程/遠距直播：4,800元 另有團報折扣：團報活動3人9折，5人以上通通8折！
★遠距線上教學將使用 google meet 直播上課，開課前會再提供講義電子檔、上課連結。
★諮詢專線｜02-27586028分機286 徐秘書
★ 𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)
課程大綱請點產品介紹⬇⬇⬇⬇
台中-11/29「都更危老規劃師」證照班
現在特價只要 8500-8800 元
▎上課日期 :11/29、11/30，12月授證(日期另訂)
▎上課時間 : 10:00~17:00(12:00~13:00休息)
▎上課地點: 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
▎線上遠距教學使用google meet 同步直播上課.開課前提供講義電子檔&上課連結
▎課程費用:$8800，早鳥優惠$8500元
▍諮詢專線｜02-27586028分機286 徐秘書
▍ 𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: @519svimy (創世紀徐秘書)
如何避免買到不能建築的建地？
1.禁限建(斷層帶、捷運、高鐵及高速公路禁限建、軍事禁限建…)
2.已套繪土地及整體性防火間隔查詢
3.應取得建築線之基地及免指建築線地區
4.山坡地建築
5.地質敏感建築
6.農舍建築
7.危老建築
8.細部計畫規定
如何掌握危老屋投資重建商機
1.我家的房子算是危老屋嗎?
2.危老屋有哪四大優惠措施?
3.你知道危老屋屋主可以不用自備款重建嗎?
4.如何投資危老屋?
5.你知道房價裡土地的價值占多少嗎?
6.危老屋投資分組練習
我家可以都更嗎?
1.實際案例分享-如何從合建案轉成最大都市更新案?
2.一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?
3.都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?
4.何謂法定容積，獎勵容積與公益設施獎勵的差異?
5.危老合建與都市更新有何不同?
12月協會活動＋授證(時間、地點待定)
------------------5堂共15小時--------------------
◆師資：林宏澔 理事長
逢甲大學建設學院 教授
中華民國不動產經營管理協會 理事長
台北市建築經營管理協會 創會理事長
創世紀不動產教育訓練中心 總經理
創世紀建設股份有限公司 總經理
執行上市建設公司購買土地金額超過150億
25年房地產實戰經驗
◆師資：洪堯銘 建築師
洪堯銘建築師事務所 負責人
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