台北 11/17 「國有土地租售及開發眉角」

🗓 課程資訊
實體課 / 線上直播課
上課日期｜11/17、11/24
上課時間｜18:50～21:30
上課地點｜台北市信義區信義路四段415號8樓之5
課程費用｜$3800元，開課前30天報名享早鳥優惠$3600
遠距教學｜使用 Google Meet 直播，開課前提供講義&連結
諮詢專線｜02-27586028分機286 徐秘書
𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗｜ @519svimy (創世紀徐秘書)

另有團報活動3人9折，5人以上通通8折！(早鳥與團報擇一使用)



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錄影影片課程於開通後30天內皆可隨時登入線上平台上課
如需指定影片開通日期請事先告知
影片觀看權限到期後恕不接受延期調整

課程大綱
一、國有財產法相關法令架構解析。國有公用財產與非公用財產如何區別？民眾可以申購林務局或台鐵局管的地嗎？
二、私人占用國有土地會被告拆屋還地，占用人如何取得合法使用權？占用補償金可以減免嗎？
三、民眾可以直接承租國有土地嗎？必須符合哪些要件？租金如何計算？相關打折規定為何？
四、國有土地之租約，包括基地租約、房地租約、耕地租約、林地租約、農作地租約等，可以轉讓第三人嗎？
五、民眾得申購國有土地之態樣，包括租用地、畸零地、國私共有土地、交雜地等讓售規定，相關法律要件為何？何人有優先購買權？
六、國有土地讓售價格太高，民眾如不願購買，得依下列方式處理：
(一)國私共有土地，如何透過土地法第34條之1多數決及裁判分割處理取得單獨所有權？
(二)得以私有土地和國有土地辦理交換，使地形方整提高價值。其規定如何？
(三)私有土地如未臨建築線，得申請在國有土地指定建築線。其規定如何？
七、私地開發範圍內國有土地，如何申請合併開發？
八、都市更新或危老重建範圍內的國有土地該如何處理？

♠講授老師: 黃偉政老師
‧前財政部國有財產署北區分署長