/課程大綱/:
 

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土地開發實務

1.土地開發坪效計算
2.基地規劃法令分析
3.危老案件坪效計算
4.建築平、立及剖面設計規劃重點
5.建築設計案例分享


營造施工實務

1.如何找適合的營造商
2.使用執照如何快速取得?
3.如何節省施工成本?
4.如何縮短施工期間?
5.施工的工法概述
 

9/21 預售屋代銷實戰
1.代銷公司如何向建商提案簡報?
2.代銷公司接案合約書暗藏哪些風險?
3.產品規劃大坪數or小坪數?
4.如何運用STP程序明確產品定位?
5.何謂包銷?純企劃?包櫃?
6.各戶表價、底價如何訂定?
7.如何打造有吸引力的接待中心?
8.如何完成45項銷售籌備工作?
9.如何編列媒體、接待中心、企劃及人員薪獎預算?
10.13種定價策略大公開
11.如何一公開建案即完銷?
12.報紙稿、戶外定點、派報如何作精準行銷?
13.如何運用FB、IG、LINE新媒體行銷建築?
14.醞釀期及強銷期廣告策略有何不同?
15.如何運用感官式文宣行銷建案?
16.建案如何命名?LOGO如何設計?
17.預定買賣契約書如何製作?
18.客戶讀心術~如何判斷客戶是否會購買建案?

 

 

協會活動＋授證(時間、地點待定)
 

---------共5堂15小時------------

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◆師資  理事長 林宏澔教授

  創世紀不動產教育訓練中心 創辦人
 中華民國不動產經營管理協會 理事長
 台北市建築經營管理協會 創會理事長
 逢甲大學建設學院／宏國德霖科技大學 副教授

 

​◆師資  許志維 建築師
  現職：許志維建築師事務所/黑石國際開發事業有限公司 主持人
  兼任中原大學建築系 講師
  學歷：美國賓州大學(U.Penn) 建築碩士
  淡江大學建築系 學士