10/28如何投標不動產?

1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?
2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?
3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?
4.基地中有既成道路如何處理?
5.勘查土地現況一定要了解十大重點！
6.練習標售物件價格如何決定?
 

11/4 如何投資土地?
1.如何運用容積移轉創造土地價值?
2.建築技術規則對土地興建坪效的規定！
3.如何計算土地投資股東權益報酬率?
4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?
5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?
6.練習物件討論

11/11 北市小巷弄小基地如何避雷及如何創造100%利潤?

1.前言-小基地建案建商為何卻步?
2.案例介紹 - 安西路
3.案例介紹一延平北路
4.法規注意事項小結
5.利潤估算小結
6.總結

11/13 與建商合建，我可以分到多少坪數?

1. 合建有哪些種類？「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
2. 我家合建可以分得多大的坪數？
3. 合建案如何計算投資報酬率?
4. 都更/合建/危老有哪七種組合？
 

11/18 合建如何避免法律糾紛

1.合建契約應注意事項
2.地主與建商的合建權益
3.合建糾紛類型
4.合建契約的違約處理 
5.合建契約糾紛處理技巧

11/25 分享如何排除地上物的佔用？

1.常見的拆屋還地案例
2.拆屋還地的流程
3.拆屋還地與違建的拆除
4.土地被他人占用的拆屋還地
5.共有人占用土地的拆屋還地
6.鄰地間越界建築的拆屋還地
7.拆屋還地與權利濫用問題
8.拆屋還地訴訟法律問題解析

♠講授老師: 
林宏澔/理事長 (10/28、11/4、11/13)
台北市建築經營管理協會理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
逢甲大學建設學院教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗

林言峰/總經理 (11/11)

新北危老第七案建商
盛隆國際工程事業有限公司  總經理
台北市政府-都市發展組 市政顧問 
台北市建築經營管理協會  理事長

劉孟錦律師/所長(11/18、11/25)
聯合法律事務所所長
法律網 主持人