建築線

計畫道路的邊界必須指定為建築線，所以「建築線」也常被用來稱為基地與計畫道路之間的境界線，因此又包含了「基地與道路的連結」之意。也就是說，有建築線才能蓋房子。

容積與容積移轉

容積：指土地可建築之總樓地板面積。
容積移轉：指一宗土地容積移轉至其他可建築土地供建築使用。
送出基地：指得將全部或部分容積移轉至其他可建築土地建築使用之土地。
接受基地：指接受送出基地容積移入之土地。
基準容積：指以都市計畫及其相關法規規定之容積率上限乘土地面積所得之積數。
容積率管制係以限制建築物實體建築總量與建築基地面積之比例，藉以達到控制土地使用強度，確保整體居住生活品質的制度。而允許原屬一宗土地之可建築容積部分或全部移轉至另一宗可建築土地建築使用，即為容積移轉。

line多頁訊息 (51

課程企劃 (11)

回上一層看更多土地類課程

目前已經選購

購物車「沒有產品」，請先將產品「加入購物車」

小計

NT$